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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.32 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕聯心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.45 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：12.08 坪
- 車位坪數：2.65 坪
- 土地面積：2.44 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 30樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住導向」的高品質選擇，值得購買，主要理由如下：
這是一棟位於林口核心發展區的新成屋，最大的優勢在於生活機能完善與居住條件新穎。3 年屋齡確保了建築硬體與動線規劃符合現代需求，且含車位的總坪數在價格上具有合理性。2 房 2 廳的設計能兼顧隱私與空間感，加上 A9/A8 商圈的成熟配套，非常適合追求生活品質的家庭或長期置產者。
建議您在看屋時，特別注意衛浴使用動線是否符合您的家庭習慣，並比對周邊近期成交行情以確認單價是否落在合理區間。若您看重「即買即住」與「生活圈穩定性」，這是一個相當踏實的選擇。
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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